Condições especiais crédito habitação para bancários?

Peço desculpa por o tema não estar ligado, diretamente, à literacia financeira, mas gostaria de saber se sabem (ou se são) bancários e se tiveram condições especiais do banco para este tipo de crédito.

Já ouvi que os bancos faziam 2/3 da taxa de referencia do BCE e spread 0.

Era verdade?

Faziam-no desde quando?

Dava só para habitação permanente ou para investimento (ou casa de férias)?

Alguém usou/usa?